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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-04-12/140307644.html

土信貸桃園平鎮土信貸上海服務業發展報告開放度過低

上海近日確定瞭下一個五年的服務業發展目標：至“十二五”期末服務業占比達65%。上海服務業聯合會據此測算，未來五年服務業必須年均增長10%，即達到300億元，而目前的全市年均增量為200億元。如何填補這100億缺口？上海社科院一項歷時9個月的專門調研表明，上海服務業必須突破市場開放度過低和支持政策力度不夠的短板。2011年，上海服務業占GDP比重達57.9%，而全球幾大金融中心早在上世紀90年代就超過瞭這一水平，其中香港2005年的數據是90.6%。與國內城市相比，上海在經濟轉型中也落後於北京，後者在2001年時第三產業占GDP的比例就已超過60%。上海社科院“促進上海服務業發展問題研究”課題組的調研報告指出，現有政策束縛瞭上海服務業的發展，表現在政府對某些領域介入過深，並壟斷經營，開放度過低的後果就是本應由市場配置資源的服務性行業發展遲緩。以信息軟件業為例，雖然法律上對外資沒有明確限制，但實際上上海市不向外資企業發放ICP（互聯網信息服務）、ISP（互聯網服務提供商）許可證，使外資企業不能從事網上銷售。課題組還認為，迄今為止，討論上海服務業發展的著眼點仍局限於“現代服務”或“生產性服務業”，而對於專業服務業缺乏應有的重視和相關的推進手段。在法律、會計、廣告等專業服務業領域，普遍存在外資駐華代表機構審批標準不明、程序復雜、業務范圍限制過嚴等問題，比如資信評級行業至今不讓外資進入。上海市政協副主席王新奎表示，分析今後5年的外部環境，全球性資源短缺及其引發的制造業革命不容忽視，服務業引領制造業已是大勢所趨。王新奎指出，認清這一形勢這對上海的啟示在於，要實現經濟轉型最重要的就是開放，通過開放保持與國際同步，“這就像是制造業走過的道路”。上海社科院的調研報告也提出，要從上海經濟可持續發展的角度看待改革開放，改變保護本土企業的狹隘理念。會計事務所是典型例子。一直以來國際四大會計事務所被指壟斷市場。上海社科院世界經濟研究所副所長徐明棋稱，實際調查表明，本土會計企業仍占會計服務市場的50%左右，拋開市場份額的問題不談，四大會計事務所進入中國，使得國內企業吸引外資的障礙大大減少，去海外上市也更為容易。研究報告還指出，上海市政府支持專業服務業的措施還不夠精細，可能出現事與願違的情況。如國傢在2011年底推出的營業稅、所得稅改增值稅試點，其初衷是改變征稅中的不合理現象，降低服務業的實際稅率。但對於律師事務所等以人力成本為主的專業服務業，由於其能用於增值抵扣的成本有限，反而造成實際稅負的增加。上海市發改委總經濟師翁華建透露，上海市已在考慮相關的稅費改革，比如寬帶資費今年可望下降50%，希望從各方面降低企業創業成本。此外，國傢工商總局與上海市還將展開部市合作，對68個新型業態開辦工商登記，進一步促進服務業的發展。

內容來自hexun新聞

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